PLU : Documents et Plans

Documents du Projet Local d'Urbanisme arrêté le 15 décembre 2016

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Dossier complet à télécharger

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DOC 1 : Délimitation des zones au 1/5000

DOC 2 : Délimitation des zones au 1/2000

DOC 3 : Changement de destination au 1/2000

DOC 4 : Délimitation des secteurs au 1/2000

DOC 5 : Eléments de paysage au 1/2000

DOC 6 : Cohérence écologique au 1/5000

Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)

Le rapport de présentation pour arrêt du projet

Les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)

Le règlement des zones

Plan Local d'Urbanisme

Rappel : Les plans d’organisation du village sont visibles en mairie lors des permanences, ainsi qu'un livret de recueil de vos remarques.

 

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16 Avril 2016 (15h) - Présentation du Plan Local d'Urbanisme

Où en est le PLU de Torfou ??

L’élaboration du PLU rentre dans sa phase de décision. Après une fructueuse période de réflexion et de concertation (le  groupe de travail élargi aux habitants volontaires s’est réuni les 30 mai, 27 juin,5 septembre ,3 octobre et 7 novembre 2015) ,le PLU a pris la forme parlante d’un premier plan de zonage communiqué au public ,dans le dossier consultable en mairie, le 10 février 2016.

Les objectifs de la commune pour l’élaboration du PLU restent constamment basés sur les qualités du village, les aspirations légitimes des habitants et la volonté des élus d’assurer un développement harmonieux qui puisse concilier les besoins à prendre en compte au niveau supra-communal et les intérêts propres de Torfou.

Bien sûr,le PLU est subordonné aux obligations légales du SCOT « entre juine et renarde » lui-même subordonné aux SDRIF . Celui-ci précise que d’ici 2030 l’extension maximale de l’urbanisation soit de l’ordre de 5% de l’espace urbanisé strict du village. Celui-ci étant de 18,2ha cela fixe donc l’extension d’urbanisation possible d’ici 2030 à 9100m². Rappelons  que le SCOT fixe une moyenne de deux logements par an sur 20 ans pour atteindre les objectifs.  

Plusieurs réunion de travail ont réuni municipalité et services de l’Etat ,en l’occurrence la DDT91 les 11 et 23 novembre.

Les personnes publiques associées (Chambre de commerce et d’industrie, chambre des métiers, chambre d’agriculture, services de l’Etat (DDT91), mairies de Lardy et Chamarande  se sont réunies le 10 février à Torfou pour se voir présenter le PLU et faire leurs remarques.

Le débat sur le PADD a eu lieu au conseil municipal de Torfou le 24 mars  et une réunion publique d’informations pour tous les habitants est prévue le Samedi 16 avril à 15h  dans le préau de l’école. Un flyer sera distribué dans les boites à lettre pour vous y inviter L’ensemble des documents de travail PADD (Projet Action Développement Durable) et OAP (Opération d’Aménagement Programmé) sont finalisés.

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Rappel : Les plans d’organisation du village sont visibles en mairie lors des permanences, ainsi qu'un livret de recueil de vos remarques.

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